Biuro nieruchomości A.Z.GWARANCJA Andrzej Zapart Lic. zaw. nr 3125 e-mail: azgwarancja@azg.pl, www.azg.pl Filia Nr 1: ul.. Bytnara Rudego 13, 45-265 Opole tel/fax(077)458-00-94 Siedziba główna: ul. Szarych Szeregów 34d, 45-285 Opole tel/fax(077)402-75-20

---

Sprzedaż - Obiekt - Opole

Opis nieruchomości Proponujemy Państwu obiekt, wolno stojący o powierzchni użytkowej 408m2 (powierzchnia całkowita 512,80m2) posadowiony na działce o powierzchni 13,49ar. W chwili obecnej z przedmiotowym budynku znajdują się: restauracja, pub oraz sklep. Budynek wybudowany w roku 2001 z ceramiki ocieplony wełną mineralną oraz styropianem, dach kryty dachówką ceramiczną. Wszystkie media w budynku. Własny ogrzewanie gazowe (nowy piec kondensacyjny – oszczędny w eksploatacji). Własny parking, utwardzony kostką brukową na 36 samochodów osobowych. Świetna lokalizacja. Poniżej przedstawiamy wykaz poszczególnych pomieszczeń: PARTER: Sala restauracyjna – 91,55m2 Sala bankietowa - 37,60m2 WC damskie – 7,05m2 Kredens (rozdzielnia kelnerska) – 12,10m2 Zmywalnia - 11,20m2 Kuchnia – 43,50m2 Przygotowalnia jaj – 5,10m2 Chłodnia – 9,10m2 Magazyn – 8,25m2 Przygotowalnia warzyw – 10,80m2 Pomieszczenie gospodarcze – 2,50m2 Sala Barowa – 90,30m2 WC męskie – 7,10m2 WC damskie - 8,05m2 WC personelu 2,80m2 Magazyn Baru – 6,70m2 RAZEM(pow. użytkowa parteru): 362,40m2 Przedsionek - 4,60m2 Przedsionek – 5,50m2 Komunikacja – 13,30m2 Przedsionek – 4,60m2 Komunikacja – 5,30m2 Odpadki – 1,30m2 Kotłownia – 5,30m2 RAZEM (pow. całkowita parteru): 407,20m2 ---------------------------------------- PIĘTRO: WC Personelu – 2,10m2 Biuro – 8,10m2 Pokój śniadań – 8,40m2 Szatnia pierwsza – 9,50m2 WC z natryskiem – 4,20m2 Szatnia druga - 6,40m2 Zasoby – 7,00m2 RAZEM (pow. użytkowa piętra): 45,70m2 Klatka schodowa – 11,20m2 Korytarz – 15,35m2 RAZEM (pow. całkowita piętra): 72,25 Strych nieużytkowy I – 33,10m2 Strych nieużytkowy II – 14,15m2 Razem: 47,25 ------------------------------- Istnieje również możliwość wynajęcia całego obiektu lub jego części (wraz z wyposażeniem) w cenie 2800zł/m2 netto. Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości! Cena do negocjacji. Szczegóły oferty: biuro nieruchomości A.Z. GWARANCJA, ul. Szarych Szeregów 34D Opole. Agent pod nadzorem lic. nr 3125 Grzegorz Szczęsny (77)-403-12-36, kom. 790-642-624, e-mail: g.szczesny@azg.pl ZAPRASZAMY Wydrukuj ze zdjęciami Wydrukuj bez zdjęć  Informacje ogólne Numer oferty: 2889 Cena: 2.000.000 PLN Status: Aktualna Agent prowadzący: Pośrednik Grzegorz Szczęsny Licencja: 13825 Telefon: 790642624, 774031236 Napisz do mnie:     Lokalizacja: Opole Województwo: opolskie Powiat: opolski Typ nieruchomości: inny Rodzaj rynku: Rynek wtórny Czas przekazania (miesięcy): 1 Cena m2 (PLN): 4.900,76  Informacje podstawowe Pow. użytkowa(m2): 408.1 Liczba toalet: 7 Liczba kondygnacji budynku: 2 Pow. całkowita(m2): 512.80 Pow. działki(m2): 1349 Standard: wysoki Stan: bardzo dobry Stan prawny: własność Okazja: tak Księga wieczysta: tak  Informacje dodatkowe Okna: nowe PCV Działka: nieregularny Ukształtowanie działki: płaska  Informacje techniczne Technologia budowlana: tradycyjna Materiał budowlany: ceramika Dach: dachówka ceramiczna  Media Prąd: tak Siła: tak Woda: tak Gaz: miejski Ogrzewanie: gazowe Ciepła woda: grzanie gazowe Kanalizacja: miejska Telefon: tak Antena: tak  Zabezpieczenia Alarm: tak Kamery video: tak  Udogodnienia Udogodnienia dla niepełnosprawnych: tak Kominek: tak  Okolica Bank: tak Basen: tak Fitness Club: tak Park: tak Parking: tak Plac zabaw: tak  Usytuowanie Typ ulicy: główna Nawierzchnia: asfaltowa Komunikacja: MPK Opis Oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela - karta opisu nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.