 Opis nieruchomości | Oferujemy Państwu Obiekt handlowo – usługowy z częścią mieszkalną położony w Centrum Niemodlina w woj. opolskim. Obiekt wolno stojący, dwukondygnacyjny (parter i poddasze), składający się z części mieszkalnej 1 pokój, aneks kuchenny, łazienka i ubikacja oraz części magazynowo – usługowej o łącznej powierzchni użytkowej 1378 położony na działce o powierzchni 1111 m2. Na parterze znajduje się część mieszkalna, kotłownia, 4 duże magazyny, wjazd od strony ulicy do jednego z magazynów, na poddaszu 3 magazyny oraz pomieszczenie gospodarcze. Obecnie część mieszkalna jest wyremontowana, w całości wyposażony aneks kuchenny, łazienka i umeblowany pokój. Pozostałe pomieszczenia magazynowe wymagają remontu.
Opis Techniczny:
Fundamenty: ceglane, kamienne, betonowe zbrojone konstrukcyjnie. Stropy: drewniane belkowe, KLEINA, płyta żelbetowa. Ściany parteru i poddasza: murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Konstrukcja dachu drewniana – pokrycie papą. Posadzki: gres, deski podłogowe, posadzka cementowa, płytki ceramiczne, panele. Tynki: cementowo – wapienne gładkie, gładź gipsowa. Stolarka okienna drewniana, PCV i stalowa. Stolarka drzwiowa drewniana i stalowa. Budynek posiada instalacje miejskie: wodną, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, elektryczną, gazową, wentylacyjną, teletechniczną.
Przy budynku znajduje część działki mogącej spełniać rolę parkingu na kilkanaście miejsc parkingowych. Obiekt może spełniać funkcję mieszkaniową, hotelarską, usługową, biurową, gastronomiczną, magazynową. Lokalizacja obiektu w miejscowości Niemodlin, usytuowanej przy autostradzie A – 4 będącą połączeniem Śląska z Europą Środkową (Praga) jak i Europą Zachodnią jest bardzo dobrym rozwiązaniem dla firm poszukujących filii przy głównych szlakach komunikacyjnych.
CENA DO NEGOCJACJI.
POLECAMY.
Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA , Opole,
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel. 608539991, 77 403-12-37
biuro2@azg.pl
ZAPRASZAMY. |
|  |
|
|
|
Informacje ogólne | | Numer oferty: 2869 | Cena: 850.000 PLN  | | Status: Aktualna | Wyłączność | Agent prowadzący: Pośrednik Andrzej Zapart Licencja: 4914
Telefon: 608539991, 774031232 | Napisz do mnie:
 | | Lokalizacja: Niemodlin - Centrum, 25 km od Opola. | Województwo: opolskie | | Powiat: opolski | Typ nieruchomości: handlowo-usługowy | | Rodzaj rynku: Rynek wtórny | Czas przekazania (miesięcy): 1 | | Cena m2 (PLN): 616,84 | | |
Informacje podstawowe | | Liczba pokoi: 2 | Pow. użytkowa(m2): 1378 | | Liczba pomieszczeń: 7 | Liczba przedpokoi: 1 | | Liczba toalet: 1 | Liczba pom. gosp.: 2 | | Pow. całkowita(m2): 1475 | Liczba pom. socj.: 2 | | Pow. zabudowy(m2): 737 | Pow. działki(m2): 1111 | | Rok budowy: 1950 | Położenie: centrum miasta | | Standard: średni | Stan: wymaga remontu | | Stan prawny: własność | Księga wieczysta: tak | |
Informacje dodatkowe | | Działka: prostokąt | Działka ogrodzona: tak | | Ukształtowanie działki: płaska | Usługi: tak | |
Informacje techniczne | | Technologia budowlana: tradycyjna | Materiał budowlany: ceramika | | Dach: papa | Wystawka okien: wschód | | Wystawka okien: południe | Wystawka okien: zachód | | Przekształcenie: biuro | Przekształcenie: gabinety | | Przekształcenie: Lokal | | |
Media | | Prąd: tak | Siła: tak | | Woda: tak | Gaz: miejski | | Kanalizacja: miejska | Telefon: tak | |
Okolica | | Bank: tak | Restauracja: tak | | Parking: tak | | |
Usytuowanie | | Typ ulicy: wewnętrzna | Nawierzchnia: asfaltowa |
|
Sprzedaż - Obiekt - 2pok. - Niemodlin - Centrum, 25 km od Opola.
